新槇町ビルは、日本の大ターミナル駅である東京駅八重洲口の目の前にそびえる地上14階建てのビルです。
多くの場所へのアクセスが可能なので、訪問するお客様や通勤する従業員にとって非常に便利。
ビジネスの拠点とするには最適な場所と言えるでしょう。
新槇町ビルは、東京駅の八重洲地下街に直結しています。
そのため、雨などの悪天候の日でも、お客様や従業員の方々が濡れずにオフィスに入ることができます。
東京駅の八重洲ロータリー目の前の新槇町ビルは、独特な曲線を描くシルエットが特徴です。
これは、グランドピアノをイメージしたとのこと。
1974年築、地下2階付地上14階の建物ですが、耐震補強済みなので、安心してご利用できます。
各階に、共用部には男女別のトイレや給湯室があります。
また、白を基調とした廊下は、訪れる方々に清潔な印象を与えます。
通りに面した1階から、八重洲ロータリーを見下ろせる3階まで、3フロアの一括貸しの間取図と写真です。
共用部にはそれぞれ、男女別のトイレと給湯室があります。
| 賃室階 | 契約面積 |
|---|---|
| 1F | 187.22坪（618.90㎡） |
| 2F | 202.77坪（670.31㎡） |
| 3F | 90.28坪（298.44㎡） |
| 合計 | 480.27坪（1587.66㎡） |
8階はワンフロア一括貸しと分割貸しがご検討できます。
分割貸しの場合、4種類のタイプに分けられます。詳細はお問い合わせください。
| 分割タイプ | 契約面積 | |
|---|---|---|
| Aタイプ | 263.19坪（870.05㎡） | |
| Bタイプ | ①155.94坪（515.52㎡） | ②107.25坪（354.53㎡） |
| Cタイプ | ①194.09坪（641.63㎡） | ②69.10坪（228.42㎡） |
| Dタイプ | ①209.74坪（693.35㎡） | ②53.45坪（176.70㎡） |
| Eタイプ | ①186.16坪（615.40㎡） | ②77.03坪（254.65㎡） |
| 賃料 | ご相談（約35,000円/坪） |
| 共益費 | 賃料に含む |
| 敷金 | 税抜賃料の12か月分 |
| 礼金 | なし |
| 償却 | なし |
| 更新料 | なし |
| 契約 | 普通建物賃貸借契約2年 |
| 現況 | 賃貸中（事前連絡の上、内見可能） |
| 入居時期 | 2023年5月～ |
| 設備 | エレベーター4基／個別空調／共用部に男女別トイレ／給湯室 |
| その他 | 諸条件等、ご相談ください |
| 物件名 | 新槇町ビル |
| 所在地 | 東京都中央区八重洲1-8-16 |
| 竣工 | 1974年8月 耐震補強済み |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 地下2階付14階建 |
| 最寄り駅 | JR各線「東京」駅 八重洲口 徒歩1分 東京メトロ銀座線「日本橋」駅 徒歩4分 東京メトロ銀座線「京橋」駅 徒歩7分 東京メトロ有楽町線「銀座一丁目」駅 徒歩11分 |
