不動産売却の基礎知識Q＆A

・ 仲介手数料
・ 登記費用
・ 印紙代
・ ローンを利用の場合には、保証料・事務手数料・保険料
・ 引越費用
・ 不動産取得税、など

大まかには、通常、購入価格の6～9％程度が諸費用として必要となります。また購入価格の内、通常、手付金の額は物件価格の10～20％程度ですが、契約時に現金で支払う事になりますので「自己資金」としての準備が必要です。

・ 手付金
・ 仲介手数料（半金）
・ 印紙代
・ 身分証明書（運転免許証・パスポートなど）
・ 印鑑

ローンのお申し込みには、物件の概要（登記簿謄本その他物件に関する資料）の他、収入証明書などが必要になります。

住宅ローンの申し込み後、約２週間で結果がおります。

審査がＯＫとなりましたら、ローンの金銭消費貸借契約を結びます。金銭消費貸借契約よりローンの実行まで約２週間かかりますので、残代金決済までのスケジュールとあわせてお手続きください。

・ 残代金
・ 仲介手数料（半金）
・ 登記費用
・ 身分証明書（運転免許証・パスポートなど）
・ 実印
・ 住民票
・ 固定資産税、都市計画税の精算金
・ 管理費、修繕積立金の精算金
・ 火災保険料

売主と買主との間で、引渡し条件等、様々な要件を交渉し、それらを総合的に判断する中で価格決定がなされます。 従って、ご希望価格をご提示いただく事はむしろ適切と言えます。
私達ミッドランズに、お客様のご希望金額や、その他のご要望をぜひお聞かせください。

ローンを組む場合は、通常、購入価格の20％程度の自己資金が必要です。
但し、例えば自己資金が購入価格の10%程度しかない、あるいは全額ローンということでも、不動産購入が可能となる場合があります。まずはミッドランズにご相談ください。

銀行によって金利やローンの商品に違いがありますので、一概に返済額を申し上げることは出来ません（変動金利、固定金利、返済期間などの諸条件によっても月々の返済額は変動します）。

「月々いくらまでが返済可能額なのか」、それを割り出すために、まずは資金計画を立てることが肝要です。資金計画によって、どのようなローンを組めばよいかは自ずと判断できるようになります。

実際にローンを組む場合ですが、年収による返済割合の規定もありますので、銀行での事前審査を受けられる事をお勧め致します。

可能です。
資金計画によっては、共有のご名義によるご購入をご検討ください。