設備管理
大切な不動産の資産価値を守るには、的確な現状把握により重大トラブルを未然に防ぎ、建物や設備を常に良好な状態に保つことが重要です。
ミッドランズの設備管理とは?
巡回点検 自社の技術スタッフが定期的に巡回点検を行い、プロの目線で常に建物や設備の状態をチェックします。この点検により『トラブルを軽微な段階で防ぐこと』が出来れば、修繕コストを下げられます。資産価値の維持にこの巡回点検は欠かせません。
迅速対応 自社の技術スタッフだからこそ、不具合を発見した場合の迅速な対応が可能です。
緊密な連絡 補修工事のご提案 → お見積 → 手配 → 完了報告まで、オーナー様への緊密なご連絡・ご報告を心がけています。
きめ細やかなサポート アラームシステムによる24時間緊急対応から、将来を見据えた大規模修繕計画まで、オーナー様のご要望に『きめ細やかなサポート』でお応えします。 |
主な設備管理項目
点検項目 | 法定点検項目 | 備考 |
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エレベーター保守点検 | ✅ | |
自家用電気工作物点検 | ✅ | 電気設備等 |
消防設備定期点検 | ✅ | |
防火管理者業務 | ✅ | 消防計画の作成と法令に則った防火管理業務の実施 |
受水槽・高架水槽清掃点検 | ✅ | |
簡易専用水道検査 | ✅ | |
建築設備定期検査 | ✅ | 空調換気設備・非常用照明設備・機械排煙設備・給排水衛生設備等 |
特殊建築物定期検査 | ✅ | 非難通路の確保等防災性と外壁剥落の危険性の有無等を確認調査 |
汚雑排水槽清掃点検 | ||
排水管高圧洗浄 | ||
給水・排水ポンプ保守点検 | ||
機械式駐車場設備定期点検 | ||
宅配ボックス保守点検 | ||
建物・設備巡回点検 | ||
空室管理点検 |