六本木の不動産はミッドランズにおまかせください!

株式会社ミッドランズ

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PM事業部
〒106-0032
東京都港区六本木7-13-1

TEL03-5785-4666


免許番号
東京都知事免許(3)第86260号


賃貸保証会社とは?

アパート、マンション等の賃貸経営をされているオーナー様にとって、安定的な運用は最たる課題といえるでしょう。
家賃滞納や空室が続けば、安定的なキャッシュフローは望めません。

 

ミッドランズでは、オーナー様の賃貸物件の安定運用を力強くサポートする「賃貸保証会社」の取次業務も行なっております。

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賃貸保証会社についてご質問等がございましたら、お電話(03-5785-3131)をいただくか、こちらからお問い合わせ下さい。

賃貸保証会社とは?

 

一言でいえば、家賃保証をする会社です。

住居や店舗で入居期間中に家賃支払いが困難になった場合、保証会社が未払い家賃の立替払いを行います。

従来の個人による連帯保証人に代わり、賃貸保証会社が未納賃料を保証をします。

保証期間は、通常「入居から退去明渡し迄」です。

(注)賃貸保証会社によって保証期間等が異なる場合があります。

保証の範囲

 

多くの賃貸保証会社で保証している範囲:

  • 家賃
  • 共益費
  • 駐車場代
  • 債務不履行による明渡し訴訟費用

(*保証会社によって異なります)

賃貸保証会社を利用するメリット

入居者の適正が事前に審査されます

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賃貸保証会社を利用される入居者様の適正は、賃貸保証会社によって事前に審査されます。従って、お家賃の支払根拠が見当たらない方や悪質入居者を避けることが出来ます。

家賃滞納の心配から開放されます

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入居期間中、入居者が家賃滞納をした場合、賃貸保証会社が未納賃料を保証致します。これにより家賃滞納の心配がなくなり、また督促する必要もなくなります。

空室リスクが軽減されます

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連帯保証人が居ないことにより断っていたケースも、賃貸保証会社がその責を負う事で、ご入居いただける事になります。ご入居対象者が増えることになりますので、空室リスクが軽減されます。