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賃貸保証会社とは?
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一般的に、賃貸物件を探し契約するためには「連帯保証人」が必要とされます。しかし、例えば、急な引越しが決まったものの、「連帯保証人」をすぐに見つけられない場合などは、どうしたら良いのでしょうか?

 

そのようなケースを解決に導く役目を果たすのが「賃貸保証会社(家賃保証会社)」であり、ご入居者様は連帯保証人が不要となります(詳細は下記をご覧ください)。

賃貸保証会社とは?

一言でいえば、家賃保証をする会社です。

住居や店舗で入居期間中に家賃支払いが困難になった場合、保証会社が未払い家賃の立替払いを行います。従来の個人による保証人に代わり保証会社が家賃の保証をします。

保証期間は、通常「入居から退去明渡し迄」です(但し、保証会社によって異なります)。

保証の範囲

多くの保証会社で保証している範囲:

● 家賃 ● 共益費 ● 駐車場代 ● 債務不履行による明渡し訴訟費用 (*保証会社によって異なります)

保証の対象者

日本在住で家賃の支払い能力のある方であれば、国籍を問わずお申込みいただけます。

保証委託料

保証会社によって異なりますので、某保証会社の一例を示します。

  • 住居・・・初回賃料合計額の0.5ヶ月分 1年毎に10,000円
  • 事業系・・・初回賃料合計額の1ヶ月分 1年毎に賃料合計額の10%

ご契約までの流れ

お申込み審査結果通知ご契約

お申込みは弊社が保証会社に代わって窓口となります。お申込後は保証会社の審査がございますが、その結果は弊社よりお客様にお知らせ致します。ご契約は「保証委託契約書」に記入・捺印をし、初回保証委託料の支払いをもって成立します。

家賃のお支払い方法

利用する保証会社によって異なりますが、多くの場合、以下のいずれかになります。

  • 口座自動引落とし(振込手数料は保証会社負担)
  • 賃主(オーナー様)口座に振込み


▶賃貸保証会社の利用をご希望される場合は、弊社までお気軽にご相談ください。